Affitto/vendita Capannone a Luino

Proponiamo in affitto o in vendita un capannone/laboratorio artigianale sito a Luino (VA), in via Voldomino 66, all?interno di una corte privata con accesso carrabile. L?immobile, originariamente destinato a laboratorio di panificazione, si sviluppa su due livelli e offre spazi ideali sia per attivit produttive sia come deposito/magazzino. Strutturazione interna Piano terra: laboratorio principale, due depositi, corridoio, servizi igienici e locale di sgombero Primo piano (accessibile tramite scala retrattile): ulteriore deposito, spazio tecnico per impianti e area di collegamento Corte privata: accesso comodo per automezzi, con 1 posto auto esterno riservato. Impianti e caratteristiche tecniche Impianto di condizionamento Vespaio areato Filtri per l'olio Canne fumarie Impianti specifici per l?attivit di panificazione, eventualmente riconvertibili a seconda delle esigenze. Ubicazione: situato in una zona ben servita e in contesto con altre attivit artigianali e magazzini. Dati urbanistici e catastali Destinazione d?uso: laboratorio artigianale (categoria D/1) Ubicato in ambito B1 (zona di completamento) del PGT comunale Valore di mercato e condizioni Valore di vendita (da perizia): 128.000 ? Canone di affitto: 850 ?/mese.