Locale commerciale in affitto a Longare

LONGARE: proponiamo in affitto un locale commerciale ben collegato all'uscita dell'autostrada e alla Riviera Berica, con facile accesso ai principali servizi e arterie stradali. L'immobile, con una superficie calpestabile di 80 mq, si distingue per la sua ottima esposizione a sud che garantisce un?illuminazione naturale per gran parte della giornata e una piacevole temperatura durante tutto l?anno, riducendo al minimo i costi di riscaldamento. Caratteristiche principali: ?Ampia zona vendita di 60 mq ?Ufficio di 15 mq ?Bagno ?Grande garage di 42 mq ?Quattro posti auto esclusivi ?Portico esterno di 14 mq ?Aria condizionata per un comfort ottimale in ogni stagione ?Connessione fibra ottica per una rapida navigazione Le ampie vetrine permettono una visibilit eccellente, ideale per negozi o uffici, mentre la bellezza estetica dell?edificio, ben curato all'esterno, contribuisce a un?ottima impressione per i clienti. Presenti aria condizionata e fibra ottica. L'immobile è adatto a diverse attivit professionali, ideale sia come negozio che come ufficio. L?immobile viene affittato libero dai mobili presenti in foto e sar disponibile da settembre 2025. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita! ? 750,00 COD RIF (FZLcommV01) PER QUESTIONI DI PRIVACY LA MAPPA SOTTOSTANTE NON INDICA ESATTAMENTE L?UBICAZIONE DELL?IMMOBILE, MA E? L?INDIRIZZO DI UN PUNTO SITUATO NELLE VICINANZE DELL?IMMOBILE. MQ COMMERCIALI = 110 MQ MQ CALPESTABILI = 80 MQ Piano terra AREA VENDITA = 60 MQ UFFICIO = 15 MQ ANTIBAGNO E BAGNO = 5 MQ 4 POSTI AUTO Piano interrato GARAGE = 42 MQ IMP. DI RISCALDAMENTO = autonomo a radiatori IMP. ELETTRICO = funzionante